惠州入户攻略,持有合法产权住宅房屋常见入户疑

张洪熹

惠州入户攻略——持有合法产权住宅房屋常见入户疑问解答
一、什么是合法产权住宅房屋？
合法产权住宅房屋是指购房者通过合法途径购买并拥有房屋产权的住宅。持有合法产权住宅房屋的个人或家庭，可以通过以下途径申请入户惠州。
二、持有合法产权住宅房屋可以入户惠州吗？
可以。持有合法产权住宅房屋的个人或家庭，可以通过以下途径申请入户惠州：
1. 投靠入户：配偶、子女、父母等直系亲属可以投靠在惠州的合法产权住宅房屋所有者入户。
2. 购房入户：在惠州市购买合法产权住宅房屋的个人，可以申请将户口迁入该房屋。
3. 租赁入户：在惠州市租赁合法产权住宅房屋的个人，可以申请将户口迁入该房屋。
三、持有合法产权住宅房屋入户惠州需要满足哪些条件？
1. 房屋产权：房屋必须为合法产权住宅，且房屋所有权人需为申请入户者本人或其配偶。
2. 户口所在地：申请入户者原籍地的户口需迁出。
3. 无违法记录：申请入户者需无违法犯罪记录。
4. 其他条件：根据不同入户政策，可能还需满足其他条件。
四、持有合法产权住宅房屋入户惠州需要提交哪些材料？
1. 房屋产权证明：提供房产证、购房合同等房屋产权证明材料。
2. 身份证明：提供

一只拖斗

　　政策实施后，公安机关将多措并举满足群众需求

　　为了尽可能满足群众的需求，全市公安机关采取增加警力、增开窗口、延长时间、周末开设专场等措施应对新政实施初期增幅较大的业务。

　　惠州市调整后的稳定居住入户办理条件

　　在本市持自有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地申请迁入户口，其配偶、子女、父母可以随迁。

　　问:公寓算是合法产权的住宅房屋吗?

　　合法产权住宅房屋仅限住宅，不包括办公用房、商业公寓及商铺等非住宅用途房屋。以房产证(或不动产权证)标明的住宅用途为准。

　　问:买了房但还没有房产证，可以申请入户吗?

　　根据市自然资源局会同住建、税务部门以及中国人民银行惠州市分行联合印发《惠州市“交地即交证”“竣工即交证”“抵押即交证”工作方案》，已确保我市购买商品房只要抵押按揭产权确认到个人即可零时差交收不动产权证。因此，持有合法产权住宅房屋是必须提交房产证(或不动产权证)才能办理入户，如有买了房，产权合法且履行完毕相关税费手续确权到个人而办不了房产证的情况，应当向房产交易部门咨询。

　　问:产证抵押放在银行不给取出来怎么办?

　　已办理房产证(或不动产权证)抵押放在银行的，可以携带有效身份证到全市各级政务服务大厅放置的政务便民自助终端机打印《不动产权电子证书》，点击终端机上的不动产不动产权电子证书放置身份证查询即可。凭《不动产权电子证书》同样可以办理。

　　问:那有新政策是不是可以不用去缴纳社保和登记居住证，有房产就直接申请呢?

　　符合调整后的稳定居住入户条件的，可以直接到全市各级公安机关户政窗口申请办理，无需缴纳社保和登记居住证。

　　问:成年子女、父母可以随迁吗?

　　成年子女、父母均可以随迁;也可待申请人迁入后，再申请直系亲属投靠迁入。

　　问:房产证是老公/老婆的名字，但是对方不迁入惠州户口，我自己可以迁入吗?

　　房产属于配偶的，也可以申请办理。

　　问:房产证是父母的，未成年子女可以单独入户吗?

　　未成年子女不能单独迁入户口，应当由父母申请，未成年子女随迁入户。

　　问:房产证是几个人共有的，谁能入户?

　　如果房产证上标明产权比例，产权比例最大的一方可入户;产权比例最大的有两方或者多方的，需提供其他方产权人放弃入户公证书、律师见证书或现场签署放弃入户声明书。房产证上未标明产权比例的，需提供其他方产权人放弃入户公证书、律师见证书或现场签署放弃入户声明书。

　　问:港澳居民可以入户吗?如可以是否要注销港澳户籍?

　　港澳居民不适用此政策，需办理回内地定居，详情请咨询出入境管理部门。

　　问:在哪里申请?

　　全市各级行政服务中心或派出所的户政窗口申请。

　　问:办理流程是怎样的?要等多久?

　　申请人只需向户政窗口提出申请，符合条件、材料齐全的由迁入地县(区)级公安机关户政部门审批，符合户口迁移“跨省通办”办理条件的，由迁入地、迁出地公安机关协同办理户口迁移，无需前往迁出地办理户口迁出手续，承诺审批期限为7个工作日。如属于县(区)内迁移的，户政窗口现场办结。

　　问:可以代办吗?还是需要本人去办?

　　可以代办，需提供双方居民身份证及委托公证。

　　警方提醒：

　　1.如需办理户籍业务，可向12345热线或到各户政窗口现场咨询了解办理条件、所需材料、办理流程等。

　　2.预约业务要求申请人实名预约，申请人可通过“惠办事”微信公众号进行预约，也可到现场取号排队，切勿找中介代预约。

　　3.市民在办理户籍业务时，应通过正规途径办理，提高防范意识，切勿随便相信网上或路上拉客的中介，以免上当受骗，给自己造成不必要的损失。

　　4.通过中介办理入户存在诸多潜在风险：个别中介在获取申请人身份信息后，可能将这些信息泄露出去，损害群众利益;个别中介夸大办事难度欺骗群众，要求群众支付不必要的办理费用;有的非法中介甚至使用伪造的印章、证明文件等为群众代办业务，出现违法行为。