东莞买小产权好还是惠州商品房好？

窥一斑知全貌

在考虑东莞的小产权房和惠州商品房时，您需要从以下几个方面进行综合考量：
1. "法律风险"： - "小产权房"：小产权房通常指的是未经过国家正式审批的土地上建设的房屋，这类房屋可能存在法律风险，如土地使用权不明确、产权不完整等问题。购买小产权房可能会面临无法办理正式产权证的风险。 - "商品房"：商品房是指在国家规定的土地上，由开发商按照国家相关法律法规建设并销售的住宅。购买商品房相对风险较低，可以依法办理产权证。
2. "价格因素"： - "小产权房"：价格通常会比商品房便宜，适合预算有限的购房者。 - "商品房"：价格相对较高，但品质、配套设施、物业服务等方面通常更优。
3. "配套设施"： - "小产权房"：可能位于较为偏远或配套设施不完善的地方。 - "商品房"：通常位于城市中心或交通便利的地方，配套设施齐全。
4. "未来发展"： - "小产权房"：未来发展潜力不确定，可能会受到政策变动的影响。 - "商品房"：发展潜力相对较大，随着城市化进程的推进，价值有望提升。
5. "个人需求"： - 考虑您的购房目的，是自住、投资还是出租。
综合考虑以上因素，以下是一些建议：
- 如果您追求稳定、合法的产权，且预算充足，建议购买惠州

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小产权没有保障的，说拆你就拆你而却还没钱赔，商品房有证有保障