现在是买房的好时机吗？买惠州好还是咬牙买深

煦明日志

关于是否现在是买房的好时机，以及选择惠州还是深圳的问题，这需要综合考虑多个因素：
1. "经济状况"：首先，您需要评估自己的经济状况，包括收入、储蓄、负债等。买房是一项重大投资，需要确保您有足够的经济能力来承担按揭贷款和相关费用。
2. "市场趋势"：房地产市场有其周期性，了解当前的市场趋势非常重要。一般来说，房价在稳定增长或轻微下跌时购买可能较为合适。
3. "城市选择"： - "惠州"：惠州位于广东省东北部，距离深圳较近，是深圳的“后花园”。惠州房地产市场相对深圳来说价格较低，但配套设施和城市成熟度可能不如深圳。如果您更看重性价比，惠州可能是一个不错的选择。 - "深圳"：深圳作为中国的一线城市，经济发展水平较高，但房价也相对较高。如果您更看重城市配套、教育资源、就业机会等，深圳可能更适合您。
以下是一些具体考虑因素：
- "地理位置"：惠州与深圳相邻，如果您经常往返深圳，惠州可能是一个更经济的选择。 - "房价"：深圳的房价普遍高于惠州，如果您预算有限，惠州可能更适合。 - "配套设施"：深圳的配套设施更加完善，但惠州也在不断发展。 - "就业机会"：深圳的就业机会更多，如果您从事与深圳相关的行业，可能更适合在深圳买房。 - "家庭需求"：考虑家庭成员的需求，如教育资源、医疗条件等。

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现在是买房的好时机，是买惠州好还是深圳好，答案是肯定是买深圳好。惠州的房子价格之所以上涨了很多，大部分是深圳的需求外溢到惠州，这部分人在深圳上班，因为买不起深圳或者不甘心在深圳买个小房子，所以千里迢迢买去惠州，但实际上并不可能千里迢迢去居住。惠州的新房每年都大批量供应，新房都卖不完，更何况二手房，二手房往往有价无市，新房一买来就贬值。惠州的房产对于在深圳上班的人来说既没有居住的价值，也没有投资的价值，那买来干什么呢？所以毫无疑问，肯定是咬牙买深圳好。

同样的资金，宁愿买深圳的单间或者一房一厅也不要买惠州的大房。

现在是买房的好时机，现在买深圳如果是刚需，当下时间点就最佳买点，如果是投资，可以再缓一缓，等笋盘或者更有价值的盘。选择好的标的可以让资产快速增长。如果是刚需纯粹买来自住的就选自己喜欢的，离工作地近一点的。如果是买来自住兼顾投资价值的，就考虑三大要素，地铁近，次新房，学位可以。还要考虑区域发展，深圳虽然现在是多区域多中心，但也要选择发展潜力更大的区域。